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質問

ビルトインガレージを部屋に改装
困り度: ★★★★★

今、賃貸の戸建てに住んでいるのですが、手狭になってきたのでビルトインガレージ(車1台分)を部屋にしたらどうかと考えています。しかしながら賃貸なので退去時には原状回復しなければなりません。ですので、その点を考慮しつつ出来るだけ建物には傷をつけずガレージ内の床・壁・天井をできるだけ安上がりにリフォームしたいのですが費用としては一体いくら位かかるものなのでしょうか?
実際には見てみないと分からないと思いますがザッとした金額でも教えて頂けないでしょうか。
また、このような場合の見積もり依頼はやはり工務店にお願いするのでしょうか?


教えてNo.3 質問者:0 投稿日時:
2009-05-17 15:10:38

回答



この質問は締め切られました。
ご回答いただいた専門家の皆さま、
ありがとうございました。
回答No:1
投稿日時:2009-05-17 15:38:48
回答者: ★愛が伝わる家つくり【アイデン住宅】(滋賀県) 
自信度: ★★★☆☆

お役に立つかわかりませんが
やはり、現場を見ないと金額は出せません。
天井の材質、壁の材質、床の材質
断熱材の必要性、窓はあるのかどうか、出入り口は既存でいいのか?
電気の配線はあるのか?共有になっていないか?など
現場を下見しないと正確な金額は出ません。
何も問題なく車1台の大きさで内装は標準の材質でつくれば
最低50万?位ではないでしょうか。

参考になった:4件

回答No:3
投稿日時:2009-05-17 15:55:51
回答者: (株)寿々木工務店 百村店(すずきこうむてん もむら)(東京都) 
自信度: ★★★☆☆

TAKAさんこんにちは、寿々木工務店と申します。

本当にザっとの概算となってしまいますが、ご参考程度に受け止めて頂けたらと思います。

まず、賃貸物件のリフォームと言う事ですが、当社の実績で同じような案件がございました。 賃貸の「シャッター倉庫」を「室内作業場」へ変更というもので、下記のURLから「シャッター倉庫に〜」のところを見て頂ければイメージは付くと思います。 この時点で、低価格の軽自動車1台分まで届かないくらいの工事費用でした。
(金額が書けないもので分かりづらくてすみません。)

ここから、内装工事費用が掛かります。車1台のスペースを3〜4坪位として、エアコンや照明、断熱など完全装備で、おそらくここまでの費用はちょっと高めの軽自動車1台位でしょう。

ただ、原状回復時には、思ったよりも費用が掛かるかも知れませんね。

ザっとで申し訳ありません・・・

問い合わせ先は、「工務店」や「リフォーム会社」に見てもらうと良いですよ。

↓参考に当社HPの一部
http://www14.ocn.ne.jp/~inagi/achuevements-etc.html

参考になった:3件

回答No:4
投稿日時:2009-05-17 20:22:54
回答者: 若林工務店(東京都) 
自信度: ★★★☆☆

若林工務店です。
見積は難しいものです。だから一般の人は業者を信頼できないで悩むのかもしれません。部材等はホームセンターでも売っています。価格は比べられます。でも粗悪品も多くあり安いだけでも後に後悔します。
結論は信頼できる業者を選定することです。直接コンタクトしてください。百万円以内で収まると思いますが、内容により金額は大きな差が出ます。近所の大工、工務店に直接聞くのがベストです。
東京立川市の若林工務店もよろしくお願いします。

参考になった:3件

回答No:5
投稿日時:2009-05-18 21:49:39
回答者: 有限会社エイブルホーム(東京都) 
自信度: ★★★☆☆

(有)エイブルホームの長内(オサナイ)と申します。
ガレージ1台分で安価でしたら¥300,000-ぐらいから可能です。
ただ、どういう風にご使用になるか等(どこまで仕上げるか?エアコン等の設置)で金額が変動致します。
材料等もピンからキリまでございますが、上記がおおよその金額かと思います。当社は御見積まで無料(経費等も一切かかりませんので、可能でしたら現地をご確認させていただけますと助かります。(関東一円他、地方も承ります。)ご検討くださいませ。宜しくお願い致します。info@ablehome.jp

参考になった:4件

回答No:6
投稿日時:2009-05-18 22:38:21
回答者: 丸英渋谷建設(北海道) 
自信度: ★★★☆☆

賃貸ということなので、傷は付けれないでしょうね、
当社では、傷を付けずに施工するのは可能です。
およそ、格安でやるのであれば30万位でしょう。
近くの工務店に見積もり依頼したほうがいいと思います。
でも、工務店価格では30万は無理でしょうね。

参考になった:6件

回答No:7
投稿日時:2009-05-24 00:18:18
回答者: リフォームしま専科 千秋工務店(山梨県) 
自信度: ★★★☆☆

現場の情報が少ないです
何処をどうにしたいのか?既存のガレージの状態はどんなか
現場の下見、現場の写真とか見積もりの資料となる物が欲しいですね
15?位のガレージとして概算金額ですが最低50万位の費用がかかると
思います。
TAKAさん参考に成るでしょうか。

参考になった:3件







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