建設許可を持っていない大工 | 大工施工職人相談求人.COM

建設業法には「工事１件の請負代金の額が1,500万円未満の工事（ただし、木造住宅工事の場合は1,500万円未満または、延べ面積が150平方メートル未満の工事）以外の工事は建設業許可を受けた業者でなければできない」となっていますので、「3500万　60坪の木造三階建」の場合、建設業許可を受けた業者でなければ施工できません。どの程度の友人関係なのかわかりませんが、大工さんに「建設業許可をとってくれ」と言ってみてはいかがですか？私も友人の家を建てるためにいろいろ無理をして建設業許可を取りました。今は取っておいてよかったと思います。
建設業許可を持つ業者の下請けでご友人に働いてもらうこともできるでしょうが、一括下請けも禁止されていますのでご注意を。
「3500万　60坪の木造三階建」は軽微な工事ではないのですし、１０年保証等法律も厳しくなっているので今後の責任の所在を考えても、ご友人に建設業許可を取ってもらうのが得策だと思います。

腕の良い大工さんが、腕を振るう機会がどんどん減ってきていますし、法律でも建設業の許可などが無いと出来ないこともありますね。

どうしてもその大工さんにお願いしたいのであれば、建設業の許可を取ってもらい、瑕疵担保保険への業者登録など、それなりに超えなければならないハードルは高いと思います。

まずその大工さんに、元請で仕事をする意向があるかどうかを確認することが先決なんじゃないでしょうか。

下請けで、自分の仕事をすることと、元請で各業者の段取りや、様々な仕入れや支払いをするって事は違います。
下請けと元請では動くお金も違う分、掛かってくる労力など、一職人さんでは出来ない場合もありますから

その気になれば分離発注方式もあります。積極的に家造りに参加したいのなら、それも悪くはないかもしれません。

私は、腕のいい大工に建設業許可を持っている。友人がいるとおもいます。その腕いい大工さんとよく相談してまた建設業許可持っている友人にも協力してもらい腕のいい大工さんに施工していただいた方が私は、後々後悔が残らない思います。腕のいい大工さんも相談にのってくれると思います。相談して見て下さい。

まず、3階建ての場合　構造計算があります、２級建築士以上の資格が必要です
設計事務所を通す方法がベストだとおもいます。　確認申請や基礎の鉄筋検査、建物の構造検査など、役所の検査、１０年保証の検査かなり大変です　すこしお金はかかってしまいますが　設計事務所に友人の大工さんと話に言ってみてはいかがでしょうか。　

こんにちは。坂井建築です。
お返事のほうが大変遅くなりまして、申し訳ありません。
ご質問ありがとうございます。

建設業許可は必要です。その大工さんが、建設業許可を持ってなくても建てる事はできます。方法としてはその大工さんが付き合ってる材木屋とかに大工さんから頼んでみてもらってはどうですか？だいたいの材木屋は許可を持ってると思います。デメリットは施主様側からは信用だけだとおもいます。その大工さんがどれだけ腕がよくても下請け業者、設計士すべて周りにいなければうまくいかないと思います。